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助力青年創業 專家提醒慎防貸款詐騙。許多年輕人都夢想著創業，但常因資金短缺而難以踏出第一步。外送員小陳在 2022 年 10 月，台灣疫情趨緩時，發現外送市場已飽和，且平台分潤規則調整，促使他萌生創業念頭。然而，缺乏創業資金的小陳，沒有銀行貸款經驗，對公司設立和財務稅務也一無所知。透過 ProBank （康特瑞顧問公司）的協助，小陳成功申請到青年創業貸款，開啟了自己的創業之路。 圖說： ProBank 提供專業貸款諮詢服務。（圖 / ProBank ）   ProBank 的陳經理提醒民眾，市面上劣質代辦及貸款詐騙層出不窮。詐騙集團常仿效知名銀行或代辦機構，採用類似名稱及 Logo 設計，架設假網頁，或透過社群媒體及通訊軟體發布假訊息，甚至冒充銀行或貸款公司業務員傳送簡訊，讓民眾誤以為是正規貸款公司。他們常標榜高額度、低利率、免附財力等優渥條件，待民眾上鉤後，騙取錢財及帳戶資訊，甚至將受害者帳戶變成人頭帳戶，導致名下所有帳戶被凍結。申請貸款前，民眾應查明對方是否為正規金融機構或貸款公司，有無實體店面，並注意貸款程序是否異常。   此外，一些劣質貸款公司要求客戶事前付費，通常以案件諮詢、案件評估名義收取 600 至 3000 元不等的費用，實際上這些費用只是補貼廣告費及人事支出。真正有能力的代辦公司應在成功核貸後才收取服務費。陳經理指出，很多客戶無法順利核貸，不完全是因申貸條件不足，而是頻繁透過多處代辦送件，導致查詢次數過多而被拒貸。若一開始委託的代辦專業度不夠，可能導致申貸失敗，即便最終找到頂尖代辦，也可能無力回天。 圖說： ProBank 公司。（圖 / ProBank ）   陳經理表示， ProBank 的服務不僅限於協助貸款，自 2005 年雙卡風暴以來，公司始終堅持要求每一位諮詢師，都要充分瞭解客戶的的需求和狀況，來為每位客戶提供最佳的解決方案。 ProBank 的服務範圍涵蓋銀行貸款、房貸、企業貸款、信貸、車貸、整合負債，並增加了律師服務、代書服務，以提供多重問題解決方案。   ProBank 也致力推廣透明、真實的貸款資訊平台，協助民眾避免誤入貸款詐騙的陷阱。針對房屋私人設定或房貸轉貸有困難的民眾，公司專業的服務團隊也擅長處理相關問題，並協助曾經銀行信用不良的人重建信用、重啟人生。此外， ProBank

保養品牌與美容業者聯手 守護肌膚美麗健康。在台灣悶熱潮濕的夏天，肌膚保養變得格外重要。高溫多濕的氣候容易造成皮脂分泌過盛、毛孔堵塞，因此需要特別注意清潔。同時 選擇質地清爽的保濕產品，保持肌膚水潤。 另外防曬更是不可忽視的重要環節，以保護皮膚免受紫外線傷害。此外，及時補充水分、避免長時間暴露在陽光下，都是保持肌膚健康的關鍵。保養品牌 VJ 唯真的創辦人 Jeff 強調， 在台灣的炎炎夏日，正確的肌膚保養步驟才能夠幫助遠離肌膚問題，擁有健康水潤的肌膚。 圖說： Satine Beauty 創辦人簡經理與客戶分享。（圖 / Satine Beauty ）   Jeff 表示，唯真相信：「珍貴、優質，不一定是要奢侈的」，因此團隊專注 研發及評測出最好的產品，捨棄過度包裝、華麗的行銷文宣， 為會員提供最高 CP 值的產品。唯真官網提供多款保養商品，包含精華液、乳霜、面膜、洗面乳、化妝水，多元化的產品，打造全面的肌膚保養需求。品牌秉持「唯有用心，才能真實呈現」的理念，致力於提供純粹的購物體驗。唯真官網也會不定期提供累積會員紅利、滿額加價贈等回饋活動，為會員提供更優惠、更優質的購物體驗。所有產品皆經過嚴格的品質把關，讓顧客可以用得安心有保障。 圖說： Satine Beauty 提供舒適自在的美容保養空間。（圖 / Satine Beauty ）   特別的是，唯真團隊成員之一的簡經理，是台北市信義區 Satine Beauty 的創辦人，為客戶提供更貼心、更直接的美容保養服務。簡經理擁有護理背景與超過 20 年美容業經驗，是專注於臉部肌膚保養的專家。簡經理表示， Satine Beauty 致力於為客戶提供全方位的肌膚保養服務，不僅提供臉部保養諮詢，更提供個人化的專屬保養計劃，針對不同膚質進行精準評估，教導客戶日常保養技巧。在快節奏的都市生活中，讓忙碌的朋友也能輕鬆享受專業的服務。無論身處何種生活情境， Satine Beauty 都致力於成為大家展現自信美麗的後盾。 圖說： Satine Beauty 位於台北市信義區。（圖 / Satine Beauty ）   Jeff 及簡經理共同表示，希望可以透過唯真與 Satine Beauty 的幫忙，守護大家的肌膚健康，讓客戶可以找到最簡單也最適合的方式，打造最完美的自己。

資產管理創新翹楚 逐步擴展事業版圖。 隨著少子化與高齡化現象日益加劇，許多年長者因年齡因素無法妥善管理資產，而年輕世代則因忙碌的事業無暇顧及資產運用，導致資源浪費及收益減少。德富開發董事長何柏融指出，在此情況下，找到能夠協助解決資產管理問題的好幫手，是許多民眾迫切的期望。 圖說：創新 資產管理模式，是客戶 的好幫手 。 （圖 / 德富開發）   何柏融指出，同屬集團的屋尼有限公司，專營台中經營包租代管業務，透過股權分配模式，讓地主和屋主無須擔心管理上的問題，成為土地、建物合建的首選。這一模式不僅保障了資產的妥善管理，還能提高收益，是提升資產效益的最佳幫手。通過股權分配模式實現代代相傳，打破「富不過三代」的魔咒。妥善規劃屋主資產、吸引租客以及讓屋尼獲得長期管理機會，創造三贏局面，達成永續良性循環，成為台中包租代管的領導品牌。 圖說：德富開發董事長何柏融。（圖 / 德富開發）   代管服務逐漸盛行，但市場上代管商良莠不齊。屋尼有限公司致力於突破傳統業界窠臼，以專業且親民的經營理念，協助民眾在舊有資產基礎上獲取更多收益。近年來，與各大建商、開發商及民眾進行合作，包括德富莊園（集集包棟民宿經營）、安嵐建設（中部外圍新建案開發）、成石建設（中部市區新建案開發）等，充分展現其專業與服務的深度。   業者指出，董事長何柏融出生於台中西屯的何氏農家，具創新精神進入國家中山科學研究院，並於 2017 年美國國際發明展獲銀牌。 2021 年，重返家族產業，整合並擴展不動產收租業務，推出「何厝 68 套房」，新建「水湳經貿」及經營「德富莊園」，並導入智慧監測系統。儘管年輕，仍展現卓越領導能力，不僅在既有產業中取得成就，還積極涉足國際貿易、連鎖餐飲及投資控股公司，成為業界翹楚，領導包括屋尼物管事業、德富莊園、安嵐建設、成石建設、傳石股份公司、威震集團、宇展集團、德富開發、融毓發資產管理及沐潔洗衣等企業。 圖說：集團逐步擴展事業版圖，創造工作機會及社會價值。（圖 / 德富開發）   何柏融強調，集團秉持永續傳承的企業文化，逐步擴展事業版圖，創造更多公司收益，同時創造更多工作機會及社會價值。 未來，德富開發和旗下企業將繼續創新，拓展新業務，與合作夥伴共創美好未來，並成為客戶最值得信賴的選擇。

經典乳霜震撼升級 呈現全新保養體驗。 在現代忙碌的生活節奏下，熬夜已經成為許多人不可避免的情況。長時間的工作、社交活動或是娛樂消遣，都可能讓民眾的生物鐘大亂，進而影響肌膚各種狀況。為了應對這樣的生活型態，保養品牌 K.C WIN-WIN 於 5 月 19 日在台中林酒店發表全新升級版本的熬夜霜 2.0 。 圖說： K.C WIN-WIN 於 5/19 在台中林酒店舉辦新品發表會。（圖 / K.C WIN-WIN ）   K.C WIN-WIN 指出，自 2016 年推出經典黑瓶桃紅色的「富勒烯熬夜霜」即迅速爆紅，第一代已暢銷了七年之久，至今仍是品牌單品銷售紀錄之冠！ K.C WIN-WIN 近年來更是專注於時尚美妝保養，在不斷創新的理念下，目前旗下產品除了致力於高規有感的保養品外，亦有許多目前社群上相當火紅的機能型保健品，如 : 變變熊酵素軟糖、 NMN 馬卡等，皆不斷在網路社群掀起熱潮，以及眾多好評與回購率！ 圖說：全新升級版熬夜霜。（圖 / K.C WIN-WIN ）   其中，此次推出的熬夜霜 2.0 不僅擁有經典熬夜霜的保濕修護功效，更進一步優化配方，現代人無法避免熬夜生活，既然大家沒辦法改變，但可以透過加強保養，讓熬夜後依然精神奕奕、容光煥發。為此， K.C WIN-WIN 全新推出的熬夜霜 2.0 ，特別添加了七大抗老成分，包括玻色因、舒緩複合植萃、五胜肽、芋螺肽、植萃複方美白精華、瑞士黑蜂蜂蜜活性物、富勒烯 C60 等，透過這些成分共同作用，有效修護滋養肌膚，讓肌膚保持年輕活力，更加符合台灣氣候，讓保養的儀式感更輕鬆自在。   圖說： K.C WIN-WIN 產品經理李宸安。（圖 / K.C WIN-WIN ）   K.C WIN-WIN 更指出，熬夜霜早已成為全網暢銷的明星產品，不僅深受廣大消費者的喜愛，更得到了許多專業美妝界的認可。據品牌數據顯示，第一代熬夜霜已創下 80 萬的暢銷紀錄。此次，經典商品隆重升級再進化 2.0 的推出，獨家加入知名國際品牌指定使用的頂級抗老成分「玻色因」，針對加強保濕以及延緩肌膚老化的產品特色。 熬夜霜 2.0 是一瓶能主宰夜晚的黑金傳奇，適合各種膚質，滿足追求極致保養和高 CP 值需求的消費者，為客戶帶來更卓越的保養新體驗。   在這個快節奏的生活中，民眾常常忽略了對自己的

德國製造香氛品牌進駐誠品南西 六週年全新風貌登場。香氛精油深受人們喜愛，除了帶來身心健康的好處，還能為生活增添了樂趣和美好感受，成為了熱門的保養選項。人們常常將香氛精油應用於按摩、芳香調理、身體護理以及放鬆心情。 圖說： Erwachen 醒寤精油快閃地點：誠品生活南西店。（圖 / Erwachen 醒寤）   德國製造的 Erwachen 醒寤表示，品牌致力於推廣高級芳香保養融入日常，今年暑假，將在誠品南西 1F 駐站三個月，滿足大家的好奇，歡迎攜伴靠櫃一探究竟。   Erwachen 醒寤指出，品牌成立的初心本質就是想帶給大家天然來源及使用安心的好產品。今年正巧適逢品牌六週年，回顧品牌創立一路走來的艱辛路程，在今年疫情後終能撥雲見日，創辦人心中更是情緒激動的表示：「有太多想跟大家分享的東西都在準備中，懇求大家一定不能錯過這麼好用的芳香保養！」 圖說：靚宮油 100ml /$3,980 勻宮油 100ml / ＄ 3,980 。（圖 / Erwachen 醒寤）   創辦人特別分享內行人才知道的貴婦最愛 「雙宮油」，是真正的內外保養兼具。從女性呵護為出發點，以女性每月 28 天週期為核心保養概念開發的身體保養油「靚宮油」、「勻宮油」，是醒寤品牌的創始四大明星品之二。貴婦圈都在瘋的就是這個。以雙週 14 天作為分水嶺搭配使用，在下腹、後腰的位置以順時鐘方式畫圓按摩，不只肌膚感覺滑嫩細緻，連生理週期都被安撫得服服貼貼，強烈推薦在快閃期間靠櫃諮詢美容顧問。   除此之外，以台灣區域的氣候特性為發想， Erwachen 醒寤推出一系列最適合台灣氣候的輕油保養。去年底才剛上市、就擄獲一群死忠顧客的宓萃私密護理油就是之一。輕油的精華質地，從呵護女性私密肌膚出發，天然來源精油、取自奇蹟之果「沙棘果油」修護成分，輕潤的恰到好處 。打造「益生油膜」給私密肌膚全天候的清潤防護 。 圖說：私密三重防護嚐鮮組 / $950 每人限購一組。 （畫面僅供參考，內容物以快閃櫃現場為主 ) （圖 / Erwachen 醒寤）   Erwachen 醒寤更在誠品南西 1F 快閃專櫃推出體驗組合，讓消費者可以一次將三重私密防護明星品帶回家。經典的私密三重奏用法，最推薦的是在沐浴前後，先以私密護理油作打底，沖洗後再使用私密沐浴露做溫和的