boboyo

日本不動產投資公司 舉辦歡慶在台 10 周年活動。 為慶祝在台灣市場耕耘十年，東京南青山不動產特別舉辦了一系列的紀念活動。這家專注於不動產投資及仲介的公司，自進入台灣市場以來，始終致力於為台灣民眾提供近距離了解並投資日本不動產的機會。業者不僅傳達了不動產的價值，更強調了由「城市的歷史・文化・風土」所帶來的附加價值。 圖說：日本東京江戶川區。（圖 / 東京南青山）   東京南青山不動產提供了從買賣仲介交易、土地開發、建築設計到租賃管理的一站式全方位服務。該公司注重與客戶建立深厚的「人與地區的連結」，利用豐富的經驗解決各類不動產相關的問題和疑慮，始終與客戶保持著親密的聯繫。 圖說：東京南青山不動産 - 高雄營業據點。（圖 / 東京南青山）   此外，為了讓台灣客戶更深入體驗日本文化，業者還在台灣開設了專門店「和 MARE 」。在這裡，客戶不僅能夠透過五感體驗日本的歷史、文化和傳統，還可以透過公司的（ WA MARE 網站）了解各類不動產資訊，以及透過網站購買日本的傳統工藝品。   為降低客戶在海外不動產交易中可能面臨的詐騙風險，公司在高雄設立了實體店面。此外，店內展示了精挑細選的古董以及傳統工藝品，歡迎顧客預約參觀與諮詢。 圖說：感恩祭活動，贈日本酒「 Shiro by 」兩瓶品鑑套裝。（圖 / 東京南青山）   作為一家 100% 的日本企業之外，東京南青山不動產在台灣合法經營，並已加入不動產仲介經紀商業同業公會，確保交易過程的透明度和安全性。   為了慶祝成立十週年，業者推出了第一波感恩祭活動。凡是在 2024 年 2 月底前完成交易的客戶，不論是購買該公司的自有物件（無金額限制）或是 2000 萬日元以上的仲介物件，都將獲贈價值 21,800 日元的日本酒「 Shiro by 」兩瓶品鑑套裝，以表達對客戶的感激之情。活動網址： https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=653034360345515&id=100069168694897&locale=zh_TW   禁止酒駕 飲酒過量 有害健康

日人愛用葛花異黃酮 日商引進台灣大獲青睞。久坐不愛運動、餐餐外食高熱量是很多國人的生活寫照，同樣有相似生活習慣的日本人，近幾年在日常保健有了新的發現，並將其添加至保健食品中，獲得廣大消費者青睞，其關鍵成分就是「葛花」中的葛花異黃酮。 圖說：日本東洋新藥企劃主任具島一成說明，東洋新藥是日本唯一有取得消費者廳認證的葛花萃取保健品。（圖／日本東洋新藥） 葛花異黃酮源自葛這類豆科植物，而常見的葛根湯是以葛的根部製成。葛也經常被製成各種食品，如「葛粉」、「葛餅」等。日本東洋新藥企劃主任具島一成指出，近年來，日本科學家發現葛花中的葛花異黃酮通過人體實驗證實，連續食用可促進新陳代謝、調節生理機能、輔助體態管理，因此常添加在保健食品中。 具島一成進一步表示， 2020 年，作為日本保健品業界的龍頭公司，株式會社東洋新藥首次將葛花異黃酮融入保健食品中，並成功取得日本消費者廳的認證，成為擁有葛花萃取專利的領導品牌！其推出的功能性保健食品旨在「為現代生活節奏快速的人們提供營養保健食品輔助，協助實現健康管理目標」。雖然市場上有其他葛花萃取相關產品，但東洋新藥是唯一獲得認證和專利認可，並以藥廠規格製造的品牌。日本消費者廳的認證相當於台灣的健康食品小綠人標章，為消費者提供更多的信心保障。 圖說：日本東洋新藥營業組長榎本一幸開心表示，終於將葛花引進台灣。（圖／日本東洋新藥） 同時，日本東洋新藥營業組長榎本一幸也開心表示，終於在 2023 年，這項專利正式引進台灣，由台灣知名保健食品公司與東洋新藥跨海合作，攜手推出台灣首款添加葛花萃取的保健食品！產品採用最高規格引進台灣，包裝設計也保留日本漆藝器皿元素，猶如藝術品般突顯其原料珍貴性；並且由日本藥廠製造再運送至台灣包裝，數量相當有限因此上市僅 30 分鐘即告售罄，其內含 6 大機能性成分：菊苣纖維、桑葉萃取、紅薯嫩葉、蓴菜萃取、白腎豆、葛花萃取等。 業者進一步指出，對於追求保持理想體態的消費者而言，除了遵從營養均衡的飲食原則外，重要的仍是控制熱量攝取，特別是在冬季，民眾喜愛品嚐火鍋、薑母鴨、羊肉爐等高熱量美食。要有效控制飲食，還有根據個人需求選擇適宜的保健食品輔助外，最後結合規律的運動，才能真正有效地保持體態與健康。  

吃喝玩樂樂無窮 迎接歡樂年節美好時光。歡樂年末即將 來 臨，從聖誕節一直到農曆春節的連續假期，是朋友聚會和家人歡聚的美好時光。除了準備美食共享，計劃一些輕鬆的展覽參觀，或者安排一趟舒適的度假小旅行，共同打造難忘的美好回憶。   年節送禮，不妨選擇「芙稻菓室 - 純米乳霜塔」，結合美味純米乳霜塔與桌遊，是創意禮盒絕佳選擇。「芙稻菓室」表示，特別懷念小時候沒有手機，大家一起圍坐玩遊戲的美好畫面。因此，特別設計將過年禮盒設計成桌遊，不僅遊戲融合春節的各種元素，陪伴家人朋友一起歡樂過年美好時光，禮盒更可多次使用，更具珍貴的環保意義。禮盒的主角純米乳霜塔，以台灣池上米製成，口感鬆脆似夾心餅乾，純米製作，健康又美味。現在門市推出過年優惠，透過宅配，除了帶來美好滋味，更能傳達濃濃心意，為親友獻上一份溫馨且有創意的新春禮物。 圖說： 禮盒結合純米乳霜塔與創意桌遊，好吃又好玩。 （圖 / 芙稻菓室）   傳統年節，家人一同歡聚享用美味年菜是幸福快樂的時光。位於台北中山區的「 十得私廚」特別 推出冷凍年菜，讓民眾在家也能品嚐到辦桌水準的菜餚。業者表示，特別推出『生億興龍』套組，七菜一湯一甜點，超級澎湃。訂購前 200 名，即贈代言人限量龍年農民曆。招牌佛跳牆一直是圍爐的經典選擇，使用老母雞和豬大骨慢火熬製，多種嚴選食材燉煮，湯底濃郁可口。今年更有新品，日式軟煮鮑魚禮盒和富貴紅燒肉，主廚特製秘方烹製，讓家常菜更顯不凡。不僅美味，包裝體面大方，送禮自用兩相宜的最佳選擇，上官網「十得私廚網路商城」輕鬆下單，冷凍宅配到府。 圖說： 十得私廚 年菜套組，豐盛又美味。（圖 / 十得私廚）   由「我適文創」精心策劃的「玩玩兔米飛創意展」，即將於 2023/12/25~2024/3/12 在高雄駁二藝術特區盛大展開，是民眾從聖誕、春節到寒假期間的好去處。主辦單位透露，展覽將呈現近 300 件 miffy 與台灣創作者的精采作品，令人驚艷；還有 10 隻大型米飛藝術公仔，與 5 米高的超巨型米飛，超級吸睛。現場還有 全台獨家米飛光影互動區、巨型扭蛋機及兔兔美顏拍貼包廂，並有獨家販售米飛商品 ，以及與 台灣鮮果第一品牌「大苑子」合作， 現場販 售 美味可愛的 米飛雞蛋糕。活動不僅有美食也有趣好玩，非常適合大人和小孩一同前往享受歡樂體驗。 圖說： 巨型米飛藝

玫琳凱亞太及中國總裁王維芸：要做安安定定的恒星。 今年 3 月初，玫琳凱公司宣佈，中國市場所有銷售已經全部來自其線上零售平臺“幸福小店”，電商銷售占比達到 100% 。這一老牌企業數位化轉型成功的事件引起了商業世界的極大關注。商業期刊《哈佛商業評論》，其中文版執行出品人齊馨 HBRC 與玫琳凱亞太及中國總裁 Wendy 展開了一次深度的對談。以下為部分對話內容： 圖說： 玫琳凱亞太及中國總裁 Wendy 。（圖 / 玫琳凱提供公司）   HBRC ：玫琳凱在 2021 年開啟了數位化進程，是什麼推動了這輪重要的商業創新 ? Wendy ： 其實，回顧玫琳凱全球過往 60 年來的運營，我們從未停止過商業創新的步伐。我們的目標從未變過：不斷提升玫琳凱美容顧問的價值，讓每一個美容顧問可以開展一份美麗的事業，變美、賺錢、成長，締造屬於自己的幸福力！   HBRC ：我們觀察到一個現象，玫琳凱從未開過 品牌 旗艦店，為什麼不在電商平臺開設品牌店呢 ? Wendy ： 玫琳凱的核心競爭力是我們的美容顧問、幸福小店主。因此，玫琳凱品牌旗艦店從來不是選項。反而，我們選擇建立自己的電子商務平臺來賦能美容顧問開啟屬於自己的“幸福小店”。   HBRC ： AI 技術被談論地越來越多了，您認為技術和 AI 的進步會帶來衝擊嗎 ? 在變革的過程中您如何看待技術、運用技術 ? Wendy ： 首先我們非常確信，玫琳凱的美容顧問永遠不會被技術取代。因為玫琳凱的業務是建立在人和人關係的基礎上的美容顧問與顧客的溝通方式，就像親朋好友一般，真正連接顧客的需求。與此同時，龐大技術部門打造的“線上線下全管道生態系統”通過數位化助力，使美容顧問的線下工作更有效與便捷。   HBRC ：在上個月，在社交平臺上，關於玫琳凱，有一條很火的帖子叫做“喜歡玫琳凱的幸福觀”，我也觀察到玫琳凱的電商模式叫 “ 幸福小店 ” ，為什麼會加入幸福這個概念而不是將焦點放在護膚本身這件事情上？什麼是玫琳凱的幸福觀？ Wendy ： “ 幸福 ” 是我對每一個來到玫琳凱的女性最真摯的祝福。玫琳凱的商業模式之所以成功，是因為我們認為女性的美麗會隨內心的幸福而加倍綻放。我們關注每一位顧客由心而發的微笑。這個微笑充滿了欣喜、充滿了感恩，也充滿了對自己的認可與對未來的期待。她會想繼

潮州首辦聖誕市集 熱情邀請民眾歡度聖誕。 金勾杯～金勾杯～金勾杯～聖誕的腳步近了，大家想好去哪裡歡度聖誕節了嗎？由 潮州鎮公所及潮州鎮民代表會主辦，你老妹有限公司（ PlusOne ） 精心 策展的「聖誕市集 CHRISTMAS BAZAAR 」，即將於 112 年 12 月 23 在屏東潮州舉辦，為期 2 天，誠摯邀請民眾一同參與歡樂。 圖說： 2023 潮州聖誕市集。（圖 / PlusOne ）   PlusOne 的Ｃ indy 表示，聖誕市集將帶給大家一場豐富精彩的活動饗宴，攤位包羅萬象，有手作、文創、手工點心、服飾配件、嘟嘟車、三輪餐車、冰品飲品、小巧點心、鮮花等各種優質商家進駐。知名店家如屏東本地的幼虎烘焙 YOHU Bakery 、漫步藍咖啡北投店、蘭居、茶雨 德蓮の專門店、潮庄宸煎餃、玥達人手作可麗餅等，都將一同參與，為市集增色不少。保證讓聖誕市集不僅好玩、好吃，更是好逛的購物樂園。 圖說：多樣化攤位打造豐富精彩的活動饗宴。 （圖 / PlusOne ）   現場更有豐富且具質感 的獎 品回饋，民眾透過集點兌換的方式，即 能輕鬆獲得 ，滿載而歸 。這場活動不僅適合親子、情侶和朋友，更是一個適合全家一同參加的歡樂盛會，提供大家歡聚共度聖誕美好時光的絕佳機會。 圖說：集點兌換高質感周邊商品。 （圖 / PlusOne ）   Ｃ indy 表示，這次聖誕市集是潮州地區有史以來的第一次聖誕市集。透過這次活動，期望能夠為市集文化注入新的元素，讓這個地方更加繽紛有趣。同時提升潮州知名度，吸引更多遊客前來探索這個獨特的城市。未來，公司也將持續舉辦各種有趣的活動，為民眾帶來更多豐富多彩的生活體驗。 https://hy-am.facebook.com/Plusoneattaiwan     PlusOne 聖誕市集詳細資訊 市集時間 ﹒ 112 年 12 月 23 日 ( 六 ) 15:00~21:30 ﹒ 112 年 12 月 24 日 ( 日 ) 15:00~21:30   市集地點 ﹒屏東潮州日式歷史建築文化園區   指導單位｜文化部 屏東縣政府 主辦單位｜潮州鎮公所 潮州鎮民代表會 承辦單位｜文化觀光所 策展單位｜你老妹有限公司