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2026素食年菜套組登場　植物肉詮釋家的永續好年味。素食也能享受幸福新滋味！隨著健康與永續成為現代飲食的新趨勢，蔬食年菜不再只是素食族群的選擇。透過植物肉料理的創新應用，傳統年菜同樣能保留熟悉的香氣、團圓感與節慶儀式。   圖說：「團圓有松珍」暖心登場，讓永續年味在餐桌延續。（圖／松珍生技） 迎接2026農曆新年，松珍生技推出「五福珍饌年菜套組」，以植物肉詮釋經典年味，以4道經典佳餚+1款熱賣湯品為主軸，免繁瑣烹煮，專為小家庭與蔬食愛好者打造貼心的圍爐新選擇。松珍生技秉持「製作出給家人們的美味蔬食」理念，憑藉半世紀研發經驗與創新植物蛋白技術，推動健康又永續的蔬食文化。 松珍表示，「改變世界，從飲食開始」一直是品牌的核心信念。今年推出的「五福珍饌年菜套組」，以五福臨門為概念，將傳統吉祥寓意融入創新植物肉料理，展現蔬食料理的多元魅力。套組包含：素古早味鰻魚油飯、素糖醋雞丁、素糖醋海鮮餅、素藤香胡麻雞與熱銷湯品素酸菜魚。即日起至2025/12/31，預購享早鳥優惠價 1,299 元。   圖說：五道人氣佳餚上桌即享，減少繁瑣料理時間，專注團聚時光。（圖／松珍生技） 五十餘年來，松珍堅持選用優質植物蛋白與天然食材，杜絕添加防腐劑，並以高標準製程確保每道料理兼具美味與安心。年菜套組不僅保留家常滋味，也兼顧「方便料理」、「營養均衡」與「環保永續」，讓民眾在享受團圓時，也能實踐對地球友善的綠色生活。 「五福珍饌」同時考量現代家庭規模變化，採用小家庭剛剛好的份量設計，也提供多款人氣單品供加購，滿足不同飲食偏好。以「家的味道」為核心，每道料理不僅是一份年味，更象徵幸福、平安與祝福的傳遞。   圖說：保留古早風味與熟悉年味，開啟蔬食料理多元新面貌。（圖／松珍生技） 「團圓不只是團聚，更是一種對地球友善的飲食選擇。」松珍期盼藉由推廣植物肉年菜，讓蔬食文化成為節慶的新主流，打造「團圓有松珍」的節慶印象，讓幸福年味與永續理念在每一桌飯菜中延續。未來也將持續推動綠色飲食生活，鼓勵更多人以實際行動愛護地球，從每日的餐桌開始，實現「改變世界，從飲食開始」的初心。 更多年菜資訊可至松珍官網、指定通路及iOPEN Mall訂購。即日起至12/31，預購年菜可享早鳥限量贈品：下單即送「松珍保冷袋」（送完為止）；訂購兩組以上，再加贈限量紅包袋一組。  松珍購物商城: ht...

為土地點亮永續星火　用善意打造共榮共好的新模式。在全球倡導永續共生與 ESG 發展的浪潮下，一支來自台灣的團隊正以實際作為推動兼具社會關懷與綠色創新的永續革命。由林文欽領導的點亮星火團隊，近期完成首波【永續星火・點亮彼此】魚菜共生企劃，為台灣永續實踐寫下嶄新篇章。林文欽執行長表示：「永續，不能只是漂亮的簡報或口號。它必須落地、必須讓人真正感受到。」   圖說：林文欽執行長（左）。（圖／點亮星火團隊提供） 永續星火・點亮彼此企劃結合綠色技術、AI 智能監控、魚菜共生系統及公益回饋機制，透過創新模式同時促進社會影響力與環境改善。團隊建立完善的風險控管與透明機制，確保資源運作穩健可持續，並將部分成果轉入社會回饋基金，用以協助弱勢家庭、支持偏鄉教育與糧食計畫。林文欽表示，「我們希望創造一個好事能循環的經濟模型，讓每一份努力，都能轉化成推動社會進步的力量。」 企劃成果顯著，不僅落實於各項公益行動，也展現出永續共好的正向循環。為了讓參與者的貢獻能成為長遠連結並提升持續參與度，團隊推出創新機制，讓完成企劃的夥伴有機會成為未來魚菜共生場的一部分共同體。林文欽指出：「我們希望這不只是一次性的合作，而是一種共享願景、彼此成長的長期關係。」 這樣的設計象徵的不僅是成果的分享，更是善意的延伸。未來場域的部分收益與農作將持續用於支援偏鄉孩童營養午餐、社區永續教育與地方糧食供應。每一份心力，最終都將回饋於土地與社會，形成良性循環。 此外，「點亮星火」正規劃興建「星火共生廠」，作為示範與培訓基地，推動技術教學、資源串聯及就業培力，打造可被複製、能自我循環的永續共好模式。談及未來願景，林文欽表示：「永續不是少數人的理想，而是所有人的責任。」 他指出，點亮星火將持續結合科技、教育與社區能量，讓「綠色共生」深入社會各層面，並以台灣為起點，推動亞洲永續發展新典範。「我們要證明，追求的不只是成果的數字化展現，而是透過行動創造社會價值。當每一份努力都能帶來正向影響，世界將因此更美好。」

和牛炭火燒肉結合冠軍師調酒　桃園白天也能微醺的新聚場。桃園的夜裡，多了個能讓人放慢步調的地方。沒有喧鬧的音樂，也不需要特別裝扮，坐下來、點一杯喜歡的酒，讓炭火香氣慢慢滲進對話裡。這樣的節奏，適合想好好吃一頓、也想好好聊聊天的人。一桌一椅之間留著剛好的空間，讓人不知不覺就想多待一會兒。   圖說：試營運限定福利開跑！餐費五折、調酒買一送一同步登場。（圖／麓島居酒聚場） 而這樣的氛圍，正是「麓島居酒聚場」期望傳遞的用餐體驗。業者表示，全新登場的麓島居酒聚場以世界級調酒與極致炭火料理為核心，打造兼具品味與溫度的聚場空間。沒有喧鬧聲音與擁擠座位，舒適桌椅間距讓賓客自在交流，酒香與炭火香氣在空間中緩緩交織，使人不自覺想多停留片刻。   圖說：麓島居酒聚場地址：桃園市桃園區莊敬里南平路296號。（圖／麓島居酒聚場） 麓島居酒聚場主打日本和牛炭火燒肉與串燒，嚴選空運和牛，依部位掌握火候，保留肉汁與油脂風味；生魚片以熟成技術搭配臭氧水清洗，提升鮮度與衛生層次；湯底堅持手工長時間熬煮，不使用加工粉料，呈現乾淨而自然的風味表現，體現對料理細節的專注與職人精神。 業者指出，調酒部分由世界級冠軍調酒師劉欣蓓擔任顧問，量身打造麓島專屬酒單。以在地食材融合亞洲風味層次，每款酒都兼具香氣主題與口感平衡，既具創意個性，也擁有細緻可飲的層次，打造麓島成為桃園深具特色的日式居酒屋。 為慶祝試營運期間，店家推出多項限定優惠，包括用餐滿千可參加抽獎，有機會獲得餐費五折優惠；加入會員即招待生啤酒一杯；另結帳可獲得世界級調酒買一送一之兌換券。無論三五好友小酌，或一人尋覓安靜角落，都能在此找到恰到好處的節奏。   圖說：麓島，藏身於桃園藝文特區的一座日式小島，適合放慢節奏，享受自在時光。（圖／麓島居酒聚場） 業者表示，麓島希望打造的不只是餐廳，而是能讓人安心坐下、細細品味料理與陪伴的「夜間聚場」，期待每位來訪者都能在此獲得放鬆、感受溫度，並記住共度夜晚的人與時刻。麓島居酒聚場以真誠食材、細緻手法與舒適氛圍為基底，為桃園夜晚提供更沈穩且富質地的選擇。試營運優惠期間有限，歡迎大家前來體驗。 禁止酒駕　未滿十八歲禁止飲酒

水光肌大解惑　皮膚專科醫師談水光療程及注意事項。秋冬氣候溫差變化大，許多人出現脫皮緊繃、乾癢泛紅等膚況問題。皮膚科醫師周宛儀提醒，想維持穩定膚況與光澤感，應從「修復」與「保濕」著手，而非一味追求亮白或短期見效的療程。近年流行的「水光肌」一詞源自韓國，指的是由內而外散發透亮光澤的健康膚質，其實正是肌膚健康穩定後自然呈現的結果。   圖說：周宛儀醫師替患者評估；圖中患者與本文無關。（圖／真心皮膚科診所提供） 周醫師表示，除了日常保濕與防曬，可依專業醫師評估選擇適合個人膚況的導入型保養療程。臨床上常運用的新型微創導入技術，如「德瑪莎肌膚之光」，以經過百次穿刺實驗的極細針具將保濕修復成分精準注入真皮層，幫助肌膚補水、恢復彈性與光澤。她強調，高穩定度的儀器與高品質針具，能減輕疼痛與紅腫，讓療程更舒適。同時，負壓感應科技可貼合肌膚、降低漏液，避免浪費寶貴精華。周醫師特別補充，因為該類的內容物相容性相當高，醫師在操作上非常便利，可更全方位替患者規劃客製化療程。   圖說：醫師提醒，慎選合法醫療院所，守護美麗更守護安全。（圖／真心皮膚科診所提供） 周醫師表示，水光針內容物的選擇性雖多，但建議由專業醫師客製化規劃療程建議，不同膚質應搭配不同配方，才能對症下藥。例如毛孔粗大或痘疤肌可結合膠原蛋白增生劑；想提亮膚色可加入美白成分；乾燥敏感膚質則適合玻尿酸類保濕導入。周醫師提醒，療程後仍須維持良好保養習慣，選擇成分單純的產品並避免過度清潔，以免破壞皮膚屏障。 她也分享，一名45歲女性因換季乾癢與泛紅丘疹求診，經檢測發現蠕形蟎蟲增生。治療後安排德瑪莎導入療程，並協助調整保養品、淘汰刺激性產品。術後乾癢大幅改善，肌膚恢復光澤健康。「患者曾在外院施作他牌水光，過程疼痛、修復期長；此次搭配德瑪莎後，效果更穩定且舒適度明顯提升。」周醫師說。   圖說：皮膚科醫師周宛儀。（圖／真心皮膚科診所提供） 周醫師強調，療程並非越頻繁越好，一般建議每1至3個月施作一次即可。術後應加強保濕與防曬，若皮膚有傷口、過敏或免疫系統疾病者則不建議施作。最後提醒，民眾應認明原廠正貨與合法診所。無論針具或儀器，若使用非正規產品，都可能造成難以預測的後果，包括疼痛、傷口擴大或修復期延長。建議消費者在選擇療程前，可至原廠官網查詢合作診所，才能維護自身安全與權益，確保療效穩定。

陪伴是最溫柔的力量　開啟美業永續經營新篇章。在快速變化、競爭激烈的美業世界裡，許多人懷抱夢想投入其中，卻常在創業的路上感到孤單。光有技術，似乎已不足以撐起一份事業。從品牌經營到顧客維繫、從形象塑造到自媒體經營，每一步都需要方向與支持。對許多美業人來說，若能有一套完整的教育與陪跑系統，那將是一盞照亮前路的燈。   圖說：格詩蒂美業創辦人紀可軒（右）及學員。（圖／格詩蒂美業） 格詩蒂美業創辦人紀可軒，正是從這樣的心念出發。她曾是一位在小小工作室裡努力打拼的技術者，沒有導師、沒有資源，卻憑著不放棄的信念，一步步走出屬於自己的舞台。也因為深刻體會創業的艱難，她決定把一路學習與成長的經驗，化作能陪伴他人前行的力量，於是「格詩蒂美業聚合商學院」誕生了。   圖說：格詩蒂美業商學院成立，從教育到創業的全方位陪跑平台。（圖／格詩蒂美業） 紀可軒說：「我希望每一位在美業努力的女孩，不只是學到技術，更能學會經營自己的人生。」她所創立的格詩蒂（Gosti），是一個融合「教育 × 創業支持 × 資源整合」的溫暖平台。品牌以「高效、安全、新穎」為核心理念，導入最新國際美學技術，結合多元美學與市場實務，陪伴學員以溫柔而堅定的步伐邁向專業。 品牌不只提供教學，更打造陪伴制度。學員可享半年內免費複訓、課後資源分享、導師制度與學院講師培訓計畫，並提供北中南場地支援，協助從學習到創業的完整發展。 在商學院的課程設計中，格詩蒂同步推動品牌產品系列的規劃與導入，將技術以及可被複製的品牌產品系統化整合，協助學員建立多元化的收入模式，讓創業不再只有「一對一服務」單一路線。此外，團隊也規劃丙級美容專業證照與國際美容認證機構的輔導課程，讓學員不僅能學會技術，更能具備專業資格與產業競爭力。 對格詩蒂而言，美不僅是外貌的改變，更是內在自信與生活品質的提升。這是一場屬於女性力量、年輕創業家與美業產業革新的旅程。透過教育、創新與陪伴，格詩蒂讓每位美業人都能發光。   圖說：格詩蒂美業聯合創辦講師小蒨（站立者）。（圖／格詩蒂美業） 紀可軒表示：「美麗無需妥協，共創事業航程。」這不只是品牌的口號，更是一份溫柔的承諾，陪伴每個懷抱夢想的女孩，在創業的路上被理解、被支持、被看見。格詩蒂堅信，每一個夢想的起點，都值得被成就。

日本不動產登記新制2026年上路　投資人應提前應對。日本政府將於2026年4月1日正式施行《不動產登記法》修正案，規定所有不動產所有權人若住址或公司所在地變更，必須在兩年內完成登記。未依規定辦理者將面臨罰鍰。該政策是為了確保登記資訊與實際狀況一致，避免空屋管理及交易糾紛，並提升市場透明度與安全性。   圖說：東京南青山提醒，日本新登記制來了，海外屋主千萬別忽略。（圖／東京南青山） 東京南青山不動產有限公司指出，對於持有日本房產的台灣投資人而言，影響主要有三方面：第一，若未更新地址登記，出售或貸款審查可能因此延誤；第二，繼承時若登記資訊與實際不符，將增加手續時間與成本；第三，若以法人名義持有房產，公司遷址亦須完成登記，否則將影響未來轉讓與買方的融資安排。   圖說：東京南青山在日本與台灣均設據點，提供一條龍房產服務。（圖／東京南青山） 業者建議，投資人應建立提醒機制，或委託司法書士代辦，以確保文件正確並避免逾期。同時強調，雖然制度增加了申報義務，但有助於健全市場秩序，使交易更順暢，並降低海外投資風險。東京南青山為百分之百日資背景，在日本設有總公司、在台分公司，成立十五年，合法經營。秉持以消費者為核心的服務理念，提供從買賣、租賃到管理的一條龍服務，協助客戶安心投資，無後顧之憂。 為協助台灣投資人掌握市場趨勢，東京南青山不動產將於十一月與十二月於台北・高雄分別舉辦小型「日本不動產投資說明會」，以實務案例解析免仲介費物件、稅務與風險管理，並提供專屬一對一諮詢。活動免費參加、採預約制，地點分別位於台北松山及高雄鼓山，報名可透過LINE官方帳號或致電洽詢。   圖說：東京南青山即將於北高兩地舉辦免費說明會，解讀新制與投資趨勢。（圖／東京南青山） 店名：和MARE 日本物產專賣店 官網： https://www.wa-mare.com/zh-tw 一頁式網站： https://www.mare-tw-cb.com 物件搜尋網： https://www.wa-mare.com/ FB粉絲頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=100069168694897&locale=zh_TW LINE ID：@maretw2010 店面位置： 804307 高雄市鼓山區美術東二路253號1樓 連絡電話： 07-...